Maison de village en pierre 7 pièces

Belle propriété dans le village de Chailland, petite cité de caractère à 10 min d'Ernée et moins de 15 min de Laval, 10 min de l'autoroute.

Charmante maison de caractère en pierre 146 m2 rénovée avec goût en 2014, toiture 2008, exposée sud ouest avec un beau terrain de 1603 m2.

Cette maison se compose :

-Au rdc, d'une entrée spacieuse avec tommettes, d'une cuisine aménagée avec verrière, d'une arrière cuisine qui sert aussi de buanderie et qui donne accès au garage et au jardin, d'une pièce de vie lumineuse traversante avec sa grande porte fenêtres 4 battants qui ouvre sur le jardin et les hauteurs de Chailland, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un wc.

Dans la pièce de vie, le poêle à pellets sert de chauffage pour toute la maison et répartit la chaleur dans toutes les pièces et à tous les étages.

-Au 1er étage, le palier dessert 5 chambres dont 2 avec une salle d'eau qui communique dans chacune d'elle, d'une salle de bains, d'un wc.

-Au 2ème étage, sous les combles environ 45 m2 au sol, une grande pièce aménagée en chambre avec placards et vélux stores occultants et thermiques peut également faire office de salle de détente, de salle de jeux, de chambre d'amis suivant les envies.

-Une cave

-Un abri attenant à la maison offre à l'étage un espace ouvert pour l'été notamment.

Vous entrez sur la propriété par un portail électrique qui ouvre sur une cour avec un garage ouvert qui peut abriter 2 véhicules et qui dispose d'un espace de stockage à l'étage.

Dans le jardin verdoyant et sans vis-à-vis, vous pourrez profiter de la terrasse surélevée, d'un bassin circuit fermé avec terrasse en bois, d'arbres fruitiers, d'un potager, 2 puits.

L'ensemble sur 1603 m2.

Pourquoi vous donner envie de visiter cette maison ?
-Tout d'abord, toute la famille pose ses valises dans une maison rénovée, il n'y a pas de travaux à prévoir.
-Deuxièmement, la maison est proche de toutes les commodités du village (école, commerces, restaurants,...) et à proximité de l'arrêt des bus scolaires.
-Enfin, la cour et le grand garage ouvert sont un avantage ainsi que le terrain qui donne sur la campagne chaillandaise.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frederique CHAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 455 102 Greffe de LAVAL) 07 77 91 04 92 (réf. 579846 )